66 Route de Dieulefit, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Route de Dieulefit, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Route de Dieulefit, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 917 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 917 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 209 mètres
- - Ecole publique Margerie à 153 mètres
Ventes au 66 Route de Dieulefit
Une vente a été recensée au 66 Route de Dieulefit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Route de Dieulefit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Route de Dieulefit, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Route de Dieulefit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Route de Dieulefit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Route de Dieulefit dans son marché local
Prix du 66 Route de Dieulefit par rapport à la voie
Sur Route de Dieulefit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 66 Route de Dieulefit se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Route de Dieulefit par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Route de Dieulefit se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.36 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Route de Dieulefit à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 66 Route de Dieulefit est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
