13 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°13 b mais supérieur de 2.35 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1182 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 205 mètres
- - Ecole publique Margerie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Saint Gervais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saint Gervais dans son marché local
Prix du 13 Route de Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 13 Route de Saint Gervais se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saint Gervais par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saint Gervais se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.8 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
