2 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Paul, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 3 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 98 mètres
- - Montélimar à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 809 mètres
- - Collège Alain Borne à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 618 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 189 mètres
- - Ecole publique Saint James à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Paul dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Route de Saint Paul se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint Paul se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.62 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
