2 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 448 € à 1 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 3 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St James à 98 mètres
- Montélimar à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 809 mètres
- Collège Alain Borne à 692 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 618 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 189 mètres
- Ecole publique Saint James à 40 mètres

Ventes au 2 Route de Saint Paul

Les 0 ventes au 2 Route de Saint Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint Paul dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint Paul par rapport à la voie

Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Route de Saint Paul se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint Paul se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.99 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-Pierre Darnaud, 26200 Montélimar(2,874 €)

Allée Honoré de Mirabeau, 26200 Montélimar(2,334 €)

Impasse Jean Aicard, 26200 Montélimar(2,132 €)

Rue Raymond Gabert, 26200 Montélimar(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saint Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.