12 Rue Albert 1er, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Albert 1er, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sarda.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 182 mètres
- - Montélimar à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 314 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 19 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 660 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert 1er, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert 1er se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
