5 Rue Albert Camus, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Camus, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 32 parkings - 6047 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Dieulefit à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 581 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 581 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 559 mètres
Ventes au 5 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 5 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Camus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 5 Rue Albert Camus se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Camus par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Camus se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 35.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Camus à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Camus est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
