16 Rue Aleyrac, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 093 € à 2 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Aleyrac, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°18 et de 9.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Aleyrac, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 837 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1395 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Fust à 89 mètres
- Montélimar à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 644 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 700 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 757 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 365 mètres

Ventes au 16 Rue Aleyrac

Les 0 ventes au 16 Rue Aleyrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Aleyrac dans son marché local

Prix du 16 Rue Aleyrac par rapport à la voie

Sur Rue Aleyrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 16 Rue Aleyrac se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Aleyrac par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Aleyrac se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 21.22 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fust, 26200 Montélimar(1,570 €)

Place Alphonse Planel, 26200 Montélimar(1,814 €)

Rue du Canal, 26200 Montélimar(1,433 €)

Impasse du Fust, 26200 Montélimar(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Aleyrac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Aleyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.