2 Rue Andre Boye, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 292 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Andre Boye, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Andre Boye, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 405 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 410 mètres
- Ecole primaire Grangeneuve à 86 mètres

Ventes au 2 Rue Andre Boye

Les 0 ventes au 2 Rue Andre Boye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Andre Boye dans son marché local

Prix du 2 Rue Andre Boye par rapport à la voie

Sur Rue Andre Boye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue Andre Boye se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Andre Boye par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Boye se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -31.43 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bagatelle, 26200 Montélimar(1,924 €)

Rue Yvonne Grouiller, 26200 Montélimar(1,751 €)

Rue Gaby Lisart, 26200 Montélimar(1,788 €)

Avenue du Teil, 26200 Montélimar(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Boye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Boye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.