17 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°19 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 17 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 71 mètres
- - Montélimar à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 341 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 204 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 667 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue André Ducatez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue André Ducatez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Ducatez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue André Ducatez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Ducatez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Ducatez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 17 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 17 Rue André Ducatez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue André Ducatez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
