1 bis Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 189 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue André Ducatez, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 37.12 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 bis Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabert à 26 mètres
- Montélimar à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 316 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 342 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 810 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 316 mètres

Ventes au 1 bis Rue André Ducatez

Les 0 ventes au 1 bis Rue André Ducatez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue André Ducatez dans son marché local

Prix du 1 bis Rue André Ducatez par rapport à la voie

Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 bis Rue André Ducatez se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue André Ducatez se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.93 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar(1,901 €)

Rue Albert 1er, 26200 Montélimar(2,024 €)

Chemin de Beausejour, 26200 Montélimar(2,216 €)

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue André Ducatez

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue André Ducatez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

127 m²

380 000 €

Montélimar, 26200

55 m²

76 000 €

Montélimar, 26200