25 d Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 d Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°25 a et de n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 d Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 68 mètres
- - Montélimar à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 343 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 121 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 628 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 559 mètres
Ventes au 25 d Rue André Ducatez
Les 3 ventes au 25 d Rue André Ducatez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 d Rue André Ducatez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 d Rue André Ducatez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 d Rue André Ducatez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 d Rue André Ducatez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 25 d Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 25 d Rue André Ducatez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 d Rue André Ducatez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
