27 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 27 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 92 mètres
- - Montélimar à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 364 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 94 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 602 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 601 mètres
Ventes au 27 Rue André Ducatez
Les 7 ventes au 27 Rue André Ducatez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 27 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 27 Rue André Ducatez se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue André Ducatez se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
