27 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 92 mètres
- - Montélimar à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 364 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 94 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 602 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 601 mètres
Ventes au 27 Rue André Ducatez
Les 7 ventes au 27 Rue André Ducatez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 27 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 27 Rue André Ducatez se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue André Ducatez se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue André Ducatez
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue André Ducatez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue André Ducatez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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