37 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 123 mètres
- - Montélimar à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 433 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 101 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 547 mètres
- - Ecole Sarda à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue André Ducatez
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue André Ducatez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue André Ducatez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue André Ducatez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue André Ducatez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue André Ducatez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 37 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 37 Rue André Ducatez se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue André Ducatez se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
