8 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 8 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarda à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 68 mètres
- - Montélimar à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 373 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 118 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 596 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 586 mètres
Ventes au 8 Rue André Ducatez
Une vente a été recensée au 8 Rue André Ducatez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Ducatez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Ducatez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Ducatez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Ducatez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 8 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 Rue André Ducatez se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Ducatez se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
