8 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 2 007 € à 2 917 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 8 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarda à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavière à 68 mètres
- Montélimar à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 373 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 118 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 596 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 586 mètres

Ventes au 8 Rue André Ducatez

Une vente a été recensée au 8 Rue André Ducatez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

160 000 €(1 905 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

8 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Ducatez dans son marché local

Prix du 8 Rue André Ducatez par rapport à la voie

Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 Rue André Ducatez se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Ducatez se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -4.64 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar(2,041 €)

Rue Albert 1er, 26200 Montélimar(2,279 €)

Chemin de Beausejour, 26200 Montélimar(2,271 €)

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Ducatez

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Ducatez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.