2 Rue Barnier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barnier, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 104.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Barnier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 149 mètres
- - Montélimar à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 977 mètres
- - Collège Alain Borne à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 234 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 88 mètres
Ventes au 2 Rue Barnier
Les 2 ventes au 2 Rue Barnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Barnier par rapport à la voie
Sur Rue Barnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 2 Rue Barnier se situe 91.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barnier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barnier se situe 71.54 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 62.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
