2 Rue Baudina, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 470 € à 1 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baudina, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Baudina, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Galerie d'arcades à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 86 mètres
- Montélimar à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 711 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 797 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 630 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 197 mètres

Ventes au 2 Rue Baudina

Les 0 ventes au 2 Rue Baudina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudina dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudina par rapport à la voie

Sur Rue Baudina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue Baudina se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudina par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baudina se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.42 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneroche, 26200 Montélimar(1,613 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,635 €)

Impasse Baudina Bis, 26200 Montélimar(1,618 €)

Rue Verdette, 26200 Montélimar(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudina

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.