28 Rue Baudina, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Baudina, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Rue Baudina, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 140 mètres
- - Montélimar à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 656 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 735 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 658 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Baudina
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Baudina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Baudina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Baudina, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baudina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baudina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Baudina dans son marché local
Prix du 28 Rue Baudina par rapport à la voie
Sur Rue Baudina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 28 Rue Baudina se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Baudina par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Baudina se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
