34 Rue Baudina, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Baudina, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Baudina, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 153 mètres
- - Montélimar à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 642 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 670 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Baudina
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Baudina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Baudina dans son marché local
Prix du 34 Rue Baudina par rapport à la voie
Sur Rue Baudina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 34 Rue Baudina se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Baudina par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Baudina se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.78 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
