34 Rue Baudina, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 387 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Baudina, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 34 Rue Baudina, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Galerie d'arcades à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 153 mètres
- Montélimar à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 642 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 723 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 670 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 146 mètres

Ventes au 34 Rue Baudina

Les 0 ventes au 34 Rue Baudina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Baudina dans son marché local

Prix du 34 Rue Baudina par rapport à la voie

Sur Rue Baudina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 34 Rue Baudina se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Baudina par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Baudina se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -25.98 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneroche, 26200 Montélimar(1,864 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,904 €)

Impasse Baudina Bis, 26200 Montélimar(1,823 €)

Rue Verdette, 26200 Montélimar(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Baudina

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Baudina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.