8 Rue Baudina, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 388 € à 2 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Baudina, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°10 et de 10.66 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Baudina, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Galerie d'arcades à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 86 mètres
- Montélimar à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 709 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 792 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 621 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 200 mètres

Ventes au 8 Rue Baudina

Une vente a été recensée au 8 Rue Baudina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

142 580 €(2 592 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

8 Rue Baudina, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Baudina dans son marché local

Prix du 8 Rue Baudina par rapport à la voie

Sur Rue Baudina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue Baudina se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Baudina par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudina se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -18 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneroche, 26200 Montélimar(1,864 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,904 €)

Impasse Baudina Bis, 26200 Montélimar(1,823 €)

Rue Verdette, 26200 Montélimar(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Baudina

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baudina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.