2 Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Des Catalins à 327 mètres
- - Montélimar à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 789 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 332 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bela Bartok
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bela Bartok au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bela Bartok, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 2 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Rue Bela Bartok se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bela Bartok par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bela Bartok se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
