22 Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 152 mètres
- - Montélimar à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 667 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 300 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bela Bartok
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bela Bartok au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bela Bartok, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 22 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Rue Bela Bartok se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bela Bartok par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bela Bartok se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
