8 Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°6 et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 72 mètres
- - Montélimar à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 619 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourgneuf, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 8 Rue Bourgneuf se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourgneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourgneuf se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -29.85 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
