17 Rue Chabaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chabaud, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Rue Chabaud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 91 mètres
- - Montélimar à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 406 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 682 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chabaud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 17 Rue Chabaud se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chabaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Chabaud se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.45 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
