Rue Chabaud, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chabaud, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chabaud dans son marché local
Prix Rue Chabaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chabaud se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chabaud à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Chabaud est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chabaud
Les ventes enregistrées Rue Chabaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chabaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 158 mètres
- - Montélimar à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1503 mètres
- - Collège Alain Borne à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 483 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 774 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chabaud
Adresses Rue Chabaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chabaud, classées par tranches de numéros.
