23 Rue Chabaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Chabaud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Puy-Montbrun à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 85 mètres
- - Montélimar à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 382 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 647 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 493 mètres
Ventes au 23 Rue Chabaud
Les 0 ventes au 23 Rue Chabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 23 Rue Chabaud se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chabaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chabaud se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Chabaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Chabaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CD'GEST
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Luka PERNOT
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VINENT IMMOBILIER
Montélimar 26200
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