3 Rue Chabaud, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 210 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chabaud, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Chabaud, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aygu à 149 mètres
- Montélimar à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 449 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 475 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 764 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 486 mètres

Ventes au 3 Rue Chabaud

Les 0 ventes au 3 Rue Chabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Rue Chabaud se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chabaud par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chabaud se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 20.87 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-jacques Rousseau, 26200 Montélimar(1,664 €)

Rue Victor Hugo, 26200 Montélimar(1,758 €)

Rue Margot Delaye, 26200 Montélimar(1,453 €)

Place Chabaud, 26200 Montélimar(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.21 m²

74 000 €

Montélimar, 26200