3 Rue Chabaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chabaud, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Chabaud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 149 mètres
- - Montélimar à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 475 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 764 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Rue Chabaud se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chabaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chabaud se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.16 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
