3 Rue Charles de Montluisant, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles de Montluisant, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Charles de Montluisant, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 120 mètres
- - Montélimar à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 945 mètres
- - Collège Alain Borne à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 574 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 297 mètres
- - Ecole publique Saint James à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles de Montluisant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles de Montluisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montluisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles de Montluisant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montluisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles de Montluisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles de Montluisant dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles de Montluisant par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montluisant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Rue Charles de Montluisant se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles de Montluisant par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles de Montluisant se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
