5 Rue Charles de Montluisant, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles de Montluisant, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Rue Charles de Montluisant, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 117 mètres
- - Montélimar à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 938 mètres
- - Collège Alain Borne à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 578 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 292 mètres
- - Ecole publique Saint James à 108 mètres
Ventes au 5 Rue Charles de Montluisant
Les 2 ventes au 5 Rue Charles de Montluisant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles de Montluisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles de Montluisant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles de Montluisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles de Montluisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles de Montluisant dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles de Montluisant par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montluisant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 5 Rue Charles de Montluisant se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles de Montluisant par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles de Montluisant se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
