2 Rue Chrétien, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 226 € à 1 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chrétien, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Chrétien, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1295 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1663 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 245 mètres
- Montélimar à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 635 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 709 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 868 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 198 mètres

Ventes au 2 Rue Chrétien

Les 0 ventes au 2 Rue Chrétien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chrétien dans son marché local

Prix du 2 Rue Chrétien par rapport à la voie

Sur Rue Chrétien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue Chrétien se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chrétien par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chrétien se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 24.5 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents, 26200 Montélimar(1,479 €)

Place des Clercs, 26200 Montélimar(1,488 €)

Rue Faucon, 26200 Montélimar(1,613 €)

Rue Francois Chaumartin, 26200 Montélimar(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chrétien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chrétien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.