2 Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clotilde Nicolas, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 924 mètres
- - Collège Alain Borne à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 855 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 495 mètres
- - Ecole publique Saint James à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clotilde Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clotilde Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clotilde Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Clotilde Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue Clotilde Nicolas se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clotilde Nicolas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clotilde Nicolas se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
