4 Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clotilde Nicolas, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 910 mètres
- - Collège Alain Borne à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 873 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 492 mètres
- - Ecole publique Saint James à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clotilde Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clotilde Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clotilde Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clotilde Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clotilde Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clotilde Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clotilde Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Clotilde Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 4 Rue Clotilde Nicolas se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clotilde Nicolas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clotilde Nicolas se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
