3 Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aldridge, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°5 et de 23.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 3 Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
9 niveaux - 96 logements - 1661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldridge à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 519 mètres
- - Collège Gustave Monod à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 766 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 279 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aldridge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aldridge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aldridge dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aldridge par rapport à la voie
Sur Rue d'Aldridge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 3 Rue d'Aldridge se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aldridge par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aldridge se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 39.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
