11 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 86 mètres
- - Montélimar à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 334 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 209 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 668 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Alsace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 11 Rue d'Alsace se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Alsace se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -17.88 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
