3 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 819 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 91 mètres
- Montélimar à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 291 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 217 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 637 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 495 mètres

Ventes au 3 Rue d'Alsace

Les 0 ventes au 3 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alsace se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.5 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 26200 Montélimar(2,161 €)

Rue de Lorraine, 26200 Montélimar(1,995 €)

Rue de la Glacière, 26200 Montélimar(2,122 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 26200 Montélimar(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.