7 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres
- - Montélimar à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 311 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 213 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 650 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 511 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Alsace, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Alsace se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.32 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
