8 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 687 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 373 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue d'Alsace, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 90 mètres
- Montélimar à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 315 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 206 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 660 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 521 mètres

Ventes au 8 Rue d'Alsace

Les 0 ventes au 8 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 Rue d'Alsace se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Alsace se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 19.61 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 26200 Montélimar(1,936 €)

Rue de Lorraine, 26200 Montélimar(2,085 €)

Rue de la Glacière, 26200 Montélimar(2,300 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 26200 Montélimar(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.