1 Rue des Bourges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bourges, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Bourges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 212 mètres
- - Montélimar à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 778 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 753 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bourges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bourges par rapport à la voie
Sur Rue des Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 1 Rue des Bourges se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bourges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bourges se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 22.82 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
