1 bis Rue des Bourges, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 167 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Bourges, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Rue des Bourges, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1695 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1694 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 228 mètres
- Montélimar à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 712 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 790 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 763 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 216 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Bourges

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Bourges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Bourges dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Bourges par rapport à la voie

Sur Rue des Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 1 bis Rue des Bourges se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Bourges par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Bourges se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 27.47 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montant au Château, 26200 Montélimar(1,525 €)

Rue Juiverie, 26200 Montélimar(1,567 €)

Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar(1,508 €)

Rue Puits Neuf, 26200 Montélimar(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Bourges

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.