2 Rue des Bourges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bourges, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Bourges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 226 mètres
- - Montélimar à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 781 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 763 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bourges, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bourges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bourges par rapport à la voie
Sur Rue des Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue des Bourges se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bourges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bourges se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
