1 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 991 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 et de 2.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalpas à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 690 mètres
- Collège Gustave Monod à 784 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 536 mètres
- Ecole publique Les champs à 773 mètres

Ventes au 1 Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 1 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 1 Rue des Cèdres se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cèdres se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.8 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,568 €)

Allée Marie-olympe de Gouges, 26200 Montélimar(2,320 €)

Place Jacques Brel, 26200 Montélimar(2,783 €)

Rue des Bleuets, 26200 Montélimar(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.