4 Rue des Cévennes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue des Cévennes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 86 mètres
- - Montélimar à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1115 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 218 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cévennes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 4 Rue des Cévennes se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cévennes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cévennes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.37 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
