2 Rue des Frères, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°2 bis et de 3.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue des Frères, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 233 mètres
- - Montélimar à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 741 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 859 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue des Frères se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
