2 Rue des Frères, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 487 € à 1 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Frères, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°2 bis et de 9.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Frères, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1409 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 233 mètres
- Montélimar à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 668 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 741 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 859 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 225 mètres

Ventes au 2 Rue des Frères

Les 0 ventes au 2 Rue des Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frères dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères par rapport à la voie

Sur Rue des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Rue des Frères se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.22 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montant au Château, 26200 Montélimar(1,525 €)

Place des Clercs, 26200 Montélimar(1,488 €)

Rue Chrétien, 26200 Montélimar(1,581 €)

Rue Francois Chaumartin, 26200 Montélimar(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.