2 Rue des Granges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue des Granges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 168 mètres
- - Montélimar à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 535 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 912 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Granges se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 33.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
