11 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Grèzes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nocaze à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 680 mètres
- - Collège Alain Borne à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 615 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 67 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 168 mètres
Ventes au 11 Rue des Grèzes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Grèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Grèzes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 11 Rue des Grèzes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grèzes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.82 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
