13 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mauvais Payeurs, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 111 mètres
- - Montélimar à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 974 mètres
- - Collège Alain Borne à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 414 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 240 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mauvais Payeurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mauvais Payeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mauvais Payeurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvais Payeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 13 Rue des Mauvais Payeurs se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Mauvais Payeurs se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
