18 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mauvais Payeurs, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 61 mètres
- - Montélimar à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 907 mètres
- - Collège Alain Borne à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 463 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 178 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 122 mètres
Ventes au 18 Rue des Mauvais Payeurs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Mauvais Payeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mauvais Payeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mauvais Payeurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mauvais Payeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mauvais Payeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mauvais Payeurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvais Payeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 18 Rue des Mauvais Payeurs se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mauvais Payeurs se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
