32 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mauvais Payeurs, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°30 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 32 Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 2 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0478 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 88 mètres
- - Montélimar à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 802 mètres
- - Collège Alain Borne à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 552 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 100 mètres
- - Ecole publique Saint James à 136 mètres
Ventes au 32 Rue des Mauvais Payeurs
Les 2 ventes au 32 Rue des Mauvais Payeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mauvais Payeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mauvais Payeurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mauvais Payeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mauvais Payeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mauvais Payeurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvais Payeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 32 Rue des Mauvais Payeurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mauvais Payeurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
