3 Rue des Saules, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Saules, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 301 mètres
- - Montélimar à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1607 mètres
- - Collège Alain Borne à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 925 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 443 mètres
- - Ecole publique Margerie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.28 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
