4 Rue des Saules, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Saules, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 334 mètres
- - Montélimar à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1581 mètres
- - Collège Alain Borne à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 883 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 479 mètres
- - Ecole publique Margerie à 467 mètres
Ventes au 4 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 4 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 4 Rue des Saules se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Saules par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Saules se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
