2 Rue du Château, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 543 € à 2 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Château, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue du Château, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 176 mètres
- Montélimar à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 754 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 825 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 856 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 314 mètres

Ventes au 2 Rue du Château

Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

195 450 €(2 443 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue du Château, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue du Château se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.31 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,386 €)

Rue Point du Jour, 26200 Montélimar(1,920 €)

Impasse du Château, 26200 Montélimar(2,287 €)

Impasse Juiverie, 26200 Montélimar(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.