4 Rue du Château, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 579 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Château, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Rue du Château, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 180 mètres
- Montélimar à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 762 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 834 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 855 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 318 mètres

Ventes au 4 Rue du Château

Les 0 ventes au 4 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Château dans son marché local

Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Rue du Château se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Château par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.58 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,386 €)

Rue Point du Jour, 26200 Montélimar(1,920 €)

Impasse du Château, 26200 Montélimar(2,287 €)

Impasse Juiverie, 26200 Montélimar(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.