4 Rue du Château, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue du Château, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 180 mètres
- - Montélimar à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 855 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 4 Rue du Château se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.62 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
